Prestigiosa Villa Case e Campi con parco privato in vendita

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Dominvest propone in vendita Prestigiosa Villa Case e Campi, ubicata tra Via Cassia e Via Trionfale, a pochi minuti dal G.R.A. e precisamente in Via Giorgio Iannicelli.
La villa è stata edificata negli anni ’70 su un lotto di terreno di oltre 6.000 mq.
Internamente si sviluppa su due livelli fuori terra composti da: ingresso, salone triplo, sala da pranzo, studio, sala tv, serra, cucina abitabile camera ospiti con bagno di cortesia e zona di servizio dotata di due stanze con bagno e stanza dispensa al piano terra, 5 camere con balconi e 4 bagni al primo piano tutte con armadi a muro su misura ed una con stanza spogliatoio.
Completano la proprietà due box auto con accesso interno, ampie aree di parcheggio ed un parco privato con alberi ad alto fusto.
L’immobile è stato edificato con regolare licenza edilizia negli anni ’70, epoca in cui la zona non era ancora urbanizzata. Il tutto è stato realizzato con grande cura senza badare al costo dei materiali e delle finiture di alto pregio.
Degni di nota sono il cancello in ferro battuto lavorato a mano e guarnito da decine di rose, lampioni anch’essi lavorati a mano, tegole in cotto artigianale, tutti gli infissi delle finestre sono in legno massello disegnati ad oche e perfettamente funzionanti, i pavimenti sono in cotto pregiato e pietra, i mattoni con i quali è rivestita la villa sono artigianali come anche le maioliche in cotto decorate a mano che rivestono tutta la parte della scala.
E’ presente un pozzo per l’irrigazione del parco.
Riscaldamento autonomo, allaccio in fogna ed acqua diretta.
Giardino piantumato da allori, abeti argentati, cedri del Libano, alberi di limone, cicas e molte altre specie.
La Prestigiosa Villa Case e Campi è ubicata nell’omonimo centro residenziale dotato di servizio di vigilanza mattino e sera, servizio di manutenzione del verde e di pulizia delle strade.
A pochi metri dalla villa sono presenti diverse attività commerciali, l’asilo nido e la scuola materna. Appena raggiuta la Via Cassia è presente un supermercato e l’istituto francese Saint Dominique.
La zona è ben collegata al centro città con la Via Cassia e la Via Trionfale per mezzo delle quali si raggiunge il G.R.A. in pochi minuti, a 800 metri dall’immobile c’è la fermata Giustiniana del trenino urbano che collega la zona alla fermata della metropolitana Cipro.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2243-2
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Roma
  • Prezzo: 825.000 €
  • Mq: 650
  • Camere: +3
  • Bagni: +3

informazioni aggiuntive

3

 

Rata mensile
1.479 €

  • Importo richiesto : 825.000 €
  • Mutuo finanziato: 412.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 412.500 €

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Dominvest s.r.l.

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